센터랩 인사이트
센터랩 인사이트는 상가·사무실 임대차, 계약갱신, 권리금, 원상복구, 보증금 반환과 개인사업자의 사업장 운영에 필요한 세금·자금 정보를 정리합니다.
부동산 분야는 공인중개사의 실무 경험을 바탕으로 설명하고, 세금·자금 분야는 법령과 관계 기관의 공식 자료를 기준으로 이해하기 쉽게 안내합니다.
신탁등기 상가 임대차계약｜누구와 계약하고 보증금은 누구에게 지급할까?
8월 13, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 8월 13일 “등기에는 신탁회사가 소유자로 나오는데, 계약서는 원래 건물주와 쓰면 된다고 합니다. 보증금도 건물주 계좌로 보내도...
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상가 임대차 분쟁 타임라인 작성법｜계약일·통지일·입금일 정리
8월 12, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 8월 12일 “내용증명을 보낸 날짜는 있는데 상대방이 받은 날짜를 모르겠습니다.” “월세를 몇 번 밀린 건 맞는데...
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상가 임대차계약 전 등기사항증명서 확인법｜소유자·근저당·가압류
8월 9, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 8월 9일 “등기사항증명서에 근저당권이 있는데 계약해도 될까요?” 상가 임대차계약을 진행할 때 임차인이 가장 불안해하는 질문 중...
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상가 임대차계약 전 건축물대장 확인법｜용도·위반건축물·업종 가능성
8월 7, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 8월 7일 상가를 보러 다니다 보면 이런 말을 자주 듣습니다. “전에 음식점이 있던 자리니까 음식점은 당연히...
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정부지원금과 정책자금 대출의 차이｜상가·사무실 운영자가 확인할 상환 의무와 신청 기준
7월 25, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 7월 25일 .이 글은 상가나 사무실을 운영하는 개인사업자가 세금·대출·자금 제도를 검토하기 전에 확인해야 할 일반적인 기준과...
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사업자대출 금리는 무엇을 기준으로 정해질까?｜기준금리·가산금리·우대금리와 총비용
7월 25, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 7월 25일 이 글은 상가나 사무실을 운영하는 개인사업자가 대출과 자금조달 조건을 검토하기 전에 확인해야 할 일반적인...
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좋은 임대차계약은 권리를 많이 적는 계약이 아니라 기준을 분명히 하는 계약이다
7월 24, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 7월 24일 이 글은 상가·사무실 임대인과 임차인이 계약 체결, 갱신, 유지 또는 종료 과정에서 확인해야 할...
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상가 중개수수료 계산 방법｜부가세와 부담 주체
7월 23, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 7월 23일 상가 계약을 진행하다 보면 계약서에 도장을 찍기 직전에 의외로 자주 나오는 질문이 있습니다. “상가는...
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상가 보증금 반환 시기｜점포 인도와 동시이행 기준
7월 22, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 7월 22일 “계약이 오늘 끝나는데 보증금은 언제 받을 수 있나요?” 상가 임대차 종료를 앞둔 임차인에게 자주...
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개인사업자 대출한도는 어떻게 결정될까?｜매출·소득·현금흐름과 부채 심사 기준
7월 21, 2026
정보 확인 기준일: 2026년 7월 21일 이 글은 상가나 사무실을 운영하는 개인사업자가 대출과 자금조달 제도를 검토하기 전에 확인해야 할 일반적인...
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